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新房没住一天竟漏水 查原因要敲开瓷砖损失谁负责

发布时间:2015-07-22 | 发布人:中国防水企业网 | 点击次数:962次
 

防企网讯:(陕西广播电视台《第一新闻》)我们曾经报道过多次房屋漏水的问题,但是一天没住过的新房竟然也漏水,谁碰到都会很无奈。最近,西安市民王先生就遇到了这样的事情。

(7月20日)早上9点,记者来到了西安市御锦城小区王先生的家中。这套房子是王先生去年6月份装修好的,因为不着急住所以连家具都没有摆,可是没想到上个月小区物业却通知,说他家里漏水。

西安市御锦城业主王先生:今年6月份,物业给我打电话说是我卫生间给底下(住户)漏水呢。

这让王先生有点纳闷,一天都没有住过的新房怎么会漏水呢?经过检查,王先生并没有找到漏水点,于是他叫来了物业。

王先生:当时物业过来也给打了个压,说是这个掉压呢,说是可能是(水管)接头漏水了,然后我就找的水工,过来把这个地板揭开,揭开发现所有的接头都完好,都不渗水。

王先生说,装修时他对卫生间的水路和防水进行过改动,但初步排查自己接的水管并没有出现漏水问题。经过反复查看,他发现水是从主管道开始渗漏的,可要确定这一点,就要把贴在墙面上的瓷砖撬开查看,事情进行到这里,王先生开始犹豫,瓷砖一旦撬开,这损失让谁负担呢?

王先生:如果要维修这个漏水就要把管道这块就要砸掉几块砖,可能能砸个三四块砖。我觉得这个事情就是因为他这个下水管道漏的水,现在造成我的损失,包括墙面地面所以我觉得这个事情应该属于施工方,他来处理这个事情。

可是王先生的说法并没有得到物业的认可,在小区客户服务中心,工作人员告诉记者,经过排查,他们判断造成王先生家卫生间漏水的原因在于他私自改造水路。

西安市锦江物业服务有限公司机电主管习伟:整个排水口跟墙面的接口处这块儿全部有水渍,有水渍的话就证明他这个首先是防水没有做好,要防水做好的话是不会产生底下有漏水现象的,这是第一点。第二点的话就是他的压力没有保住,然后就是他的墙角他的踢脚线这一块儿,瓷砖这一块儿有漏水现象,我们也能判断出来就是,他的管路就是改过的,改过的后管路有漏水现象。

物业的工作人员表示,在王先生提出漏水点是主管道后,他们打算叫施工方来一起检查,可是却遭到了王先生的反对。

习伟:要查的话必须要砸砖,砸砖的话当时地产施工方也说出来了,就说是砸开了以后要是发现漏水施工方来负责要全部原样恢复,就是漏水一处理给你全部恢复。完后现在就是跟业主僵到这一块儿,他砸开卫生间地(墙)面谁负责谁赔偿这个问题,主要僵到这一块儿。这一块儿我认为因为是业主装修造成的,所以说这一块儿应该是业主来承担这个事情。因为他改管子了,他是装修过的。

由于漏水问题没有解决,王先生楼下住户家里的卫生间屋顶仍然在渗水。不管是漏水的责任在谁,我们希望业主和物业双方能够坐下来好好协商,早日解决这个问题。

(文章来源:西部网-陕西新闻网)

 

                                

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