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阜阳男子还没拿到钥匙新房就开始漏水 已维修两次

发布时间:2017-08-01 | 发布人:中国防水企业网 | 点击次数:1481次

防企网讯  阜阳男子还没拿到钥匙新房就开始漏水 已维修两次

新房维修两次仍漏水新房维修两次仍漏水

一说起自己购买的新房,王先生就头疼不已。

去年6月,王先生花40多万元,在颍东区新华城东郡购买了一套房屋。该房屋位于小区2幢楼的31层(顶层)。 今年6月份,王先生接到该小区物业通知称,可以办理交房手续了。》》》》推荐阅读:阜阳寒门三胞胎齐上一本大学“一炮三响” 单亲妈妈却偷偷抹眼泪

6月28日,王先生来到小区办理相关交房手续。期间,一名工作人员带着他验收新房。

在屋里转了一圈后,王先生发现客厅进门位置的天花板上有一块水渍,腻子粉呈现淡黄色。“你帮我看看,那一块是不是漏水?”指着天花板,王先生当场向陪同验房的工作人员提出疑问。工作人员向王先生承诺,会尽快帮他详细查看并进行维修。

接着,物业安排维修人员在漏水处涂抹了一层防水材料。

7月初,正好遇到雨天,王先生连忙来到新房里,查看漏水部位是否修复。可漏水处竟挂着水珠,情况没有改善。

为此,王先生再次联系上了维修人员。在将表层的腻子粉铲去后,他清晰地看见天花板上有一道裂纹,雨水从裂纹中渗出。然而,维修人员仅在漏水处打了两个洞,从下向上往裂纹中灌入防水物质,然后在洞里钉上了钢钉。

“我认为防水应该从楼顶做,从屋里做防水是治标不治本。”对于这种处理方式,王先生提出疑问。但维修人员明确表示,他们是专业人士,这种维修方式是正确的。

7月中下旬,阜城再次迎来降雨,王先生发现维修后的位置仍存在漏水现象。

7月28日,王先生又一次电话联系了维修人员,双方协商当天进行维修。

维修事宜仍在进一步处理中

28日上午,颍州晚报记者在现场发现,漏水位置长约五六十厘米,已经糊上了水泥。由于当天没有下雨,记者没有看见漏水现象。

采访中,王先生向记者出示了一份《毛坯房验收交接表》,其中“墙面”一栏写着,“餐厅顶板有开裂”。此外,王先生还出示了几张房屋漏水的照片,显示天花板“补丁”处挂着水珠。

小区物业一名吕姓负责人表示,王先生购买的房屋刚刚交付使用,维修事宜属于小区开发商工程部负责。房屋存在轻微漏水,属于质量瑕疵,在所难免。他们会帮助业主与开发商联系,协调解决此事。

“我们不是专业人士,所以从下往上的维修方式是否合理,我们不清楚。”吕姓负责人说,前期,物业已经帮助王先生联系了小区开发商,漏水处也进行两次维修。目前,他们仍在积极帮助业主协调解决漏水问题。

当天上午,物业帮助王先生再次联系了小区开发商工程部,开发商安排了施工单位一名胡姓相关负责人和一名维修人员,一起陪同业主前往现场查看。

在查看完现场后,胡姓相关负责人表示,针对业主反映的漏水问题,施工单位不会推脱责任,会帮助他进行维修。之前,维修人员没有意识到漏水情况较严重,所以在维修后仍存在漏水情况。

据现场维修人员介绍,王先生房屋漏水是由于楼顶渗水,导致雨水渗透到屋内。楼顶的防水层位于保温层的下部。由于无法确定具体的渗漏位置,从楼顶维修无法保证雨水不渗漏,因此只能从屋内维修。

但对于这种说法,王先生难以接受。

最终,在小区物业的协调下,王先生与施工单位达成一致意见:一方面,施工单位安排维修人员继续从屋内做好防水措施;另一方面,维修人员会在漏水客厅的楼顶上,做一层防水。

来源:万家资讯

 

 

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